Первоочередное право покупки освободившихся комнат в коммунальных квартирах принадлежит нанимателям и собственникам жилого помещения, ДГИ города Москвы обязан предложить выкуп комнаты всем нанимателям и собственникам в письменной форме с указанием стоимости продажи, собственники и наниматели, в свою очередь, обязаны дать ответ в течение 30 дней. Предложенную стоимость выкупа возможно оспорить в судебном порядке.