услуги KABAEV&PARTNERS
для Юридических ЛИЦ
←
// 01
Снижение кадастровой стоимости арендуемых объектов недвижимости с целью снижения арендной платы
Снижение кадастровой стоимости арендуемых объектов недвижимости с целью снижения арендной платы
Снижаем на 40-60% кадастровую стоимость объектов недвижимости в Москве и Московской области. Ежегодная экономия до 100 тыс. рублей налога на имущество на каждые 10 млн. рублей кадастровой стоимости объекта недвижимости. Мы одними из первых начали оспаривать кадастровую стоимость в Москве и Московской области. Наш опыт бесценен.
После получения проекта договора купли-продажи есть 30 дней на то, чтобы подписать и оспорить этот договор. Если нас не устраивает полученный проект договора, то мы готовим свой отчет об оценке, а после составляем протокол разногласий, с указанием всех спорных моментов. После чего ждем ответа ДГИ ещё 30 дней. Как правило департамент не согласен с новой стоимостью, и предлагает обратиться в суд. Суд длится около 5 месяцев. Для проведения судебной экспертизы стоимости имущества мы привлекаем судебного эксперта.
Причин, по которым может понадобится изменить вид разрешённого использования, несколько: - Несоответствие текущего вида разрешенного использования с фактическим. - Получили акт Госинспекции по недвижимости о нецелевом использовании земельного участка. - Необходимость смены ВРИ в связи с новой деятельностью бизнеса, например торговля. Сможем помочь на любом этапе.
Самовольную постройку стоит легализовать по следующим причинам: - самострой не имеет правового статуса — его нельзя продавать, дарить и совершать другие регистрационные действия; - сдать в аренду тоже не получится — вряд ли кто-то захочет связываться с помещением, не введенным официально в эксплуатацию. Это просто опасно; - нельзя подключить коммунальные ресурсы; - если постройку снесут, например, при изъятии участка для госнужд — компенсации не будет; - если земля в аренде у муниципалитета — он расторгнет договор.
К тому же законодательство смотрит на самострой весьма неодобрительно. КоАП РФ предусматривает за это штрафы, а также же снос самовольной постройки.
К тому же законодательство смотрит на самострой весьма неодобрительно. КоАП РФ предусматривает за это штрафы, а также же снос самовольной постройки.
Неустойка – это те санкции, которые применяется Департаментом по отношению к должникам, допустившим просрочку исполнения платежей по договору аренды или выкупа. Юридические лица зачастую являются целями притязаний ДГИ и организации вынуждены быть ответчиками в Арбитражном суде г. Москвы. Специалисты нашей компании помогут Вам снизить неустойку, пени или необоснованные требования по договорам выкупа помещения или земельного участка, выкупа или аренды здания, или домовладения, пеней по рассрочке выкупа квартиры.
Гаражная амнистия действует в период с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года. Владельцы узаконенной недвижимости смогут распорядиться ей по своему усмотрению – продажа, дарение и передача по наследству разрешены законом. Если же государство будет прокладывать дорогу или строить жилой дом, снося при этом узаконенные гаражи, то собственники получат материальную компенсацию.
Получите бесплатную консультацию юриста.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Услуга // 01: Снижение кадастровой стоимости арендуемых объектов недвижимости с целью снижения арендной платы.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Получите бесплатную консультацию юриста.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Услуга // 02: Оспаривание выкупной стоимости нежилых помещений.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Получите бесплатную консультацию юриста.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Услуга // 03: Изменение видов разрешенного использования земельных участков, внесение изменений в правила землепользования и застройки в Москве и Московской области.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Получите бесплатную консультацию юриста.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Услуга // 04: Легализация самовольных построек в Москве и Московской области.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Получите бесплатную консультацию юриста.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Услуга // 05: Снижение размера задолженности и неустоек по договорам аренды и купли-продажи.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
Получите бесплатную консультацию юриста.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Услуга // 06: Оформление права собственности на гараж и земельные участки по гаражной амнистии.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.
105318, г. Москва, ул. Щербаковская, д.3, этаж 2, офис 217 (Деловой центр Щербаковский)
Станция метро «Семёновская» (один выход)
Режим работы: ежедневно
© 2023. Все права защищены.
Получите бесплатную консультацию юриста и узнайте варианты решения вашей проблемы за 20 минут
На консультации вы узнаете:
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время:
- Какой вариант решения ситуации подходит именно Вам.
- Какие есть риски и подводные камни существуют в Вашем случае.
- Сколько времени займет решение Вашей проблемы.
- Какие документы понадобятся и сколько всё это будет стоить.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время:
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.